Opis nieruchomości

KOMFORTOWE BIURO $\text{36}{\text{ M}}^2$ Z KLIMATYZACJĄ - OPOLE UL. OLESKA

Prestiżowa Lokalizacja w Nowoczesnym Biurowcu!

Mamy przyjemność zaoferować funkcjonalny i komfortowy lokal biurowy o powierzchni $\text{36}{\text{ m}}^2$. Idealny dla średniej wielkości zespołu, jako gabinet specjalistyczny, lub dla firmy poszukującej reprezentacyjnego adresu.

Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu przy ulubionej przez biznes ulicy Oleskiej w Opolu.

Kluczowe Parametry Lokalu:

• Lokalizacja: ul. Oleska, Opole (Dogodny dojazd i wysoka rozpoznawalność).

• Powierzchnia: $\text{36}{\text{ m}}^2$ (Optymalny metraż dla 3-5 stanowisk pracy).

• Piętro: Do ustalenia (w budynku dostępne piętra z windą).

• Standard: Wysoki standard wykończenia (po remoncie, nowa wykładzina).

Udogodnienia Budynku i Lokalu:

• Komfort: Pełna klimatyzacja gwarantująca idealne warunki pracy niezależnie od pogody.

• Dostępność: Nowoczesna winda zapewniająca szybki i łatwy dostęp.

• Oświetlenie: Nowoczesne oświetlenie rastrowe.

• Zaplecze Socjalne: Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni socjalnej oraz czystych toalet, dostępnych dla najemców na piętrze.

• Parking: Dostępne miejsca parkingowe dla najemców oraz ich klientów.

Koszty Najmu:

• Cena Najmu (Odstępne): $\text{3600}\text{ zł/mc/netto}$  - jest to szacunkowa stawka jednostkowa na podstawie pierwotnego ogłoszenia).

• Opłaty Eksploatacyjne: Dodatkowo naliczane będą proporcjonalne koszty zużycia prądu i mediów (szacowane na około 300 zł miesięcznie).

To idealne rozwiązanie, jeśli szukasz gotowego do pracy, komfortowego biura w prestiżowej lokalizacji!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dokładnej wyceny i umówienia się na prezentację lokalu!