Dobrze utrzymany lokal użytkowy z możliwością wykorzystania na prowadzenie różnego rodzaju działalności (funkcja biurowa, gabinety lekarskie, nieuciążliwe usługi, handel itp.).
Składa się z 6 pokoi o powierzchni od 12 do 25m2, pomieszczenia socjalnego, łazienki z WC (m.in kabina prysznicowa) oraz przedpokoju.
Budynek zadbany, z 3 niezależnymi wejściami, wyposażony w windy, dostęp do internetu (światłowód), ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Istnieje również możliwość podziału na dwa mniejsze lokale z niezależnymi wejściami i np. wynajmowanie w zależności od potrzeb przyszłego Właściciela jednej, bądź obu części.