Opole, Chmielowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyłącznie w naszej ofercie, bez prowizji od Kupującego, bez PCC, sprawdzony inwestor, doskonała jakość i wysoki standard!!!


Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu segment prawy domu w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni około 2,5 ara, zlokalizowany w dzielnicy Chmielowice, przy ul. Promiennej, wśród luźnej zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych.


Inwestycja jest realizowana według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną   TECHNO-ARCH z Opola, przez doświadczonego i sprawdzonego inwestora, mającego za sobą ukończone terminowo i z sukcesem inwestycje, mogącego się poszczycić gronem zadowolonych klientów, a także na życzenie Klienta zaprezentować już zrealizowane inwestycje w Opolu.


LOKALIZACJA

Inwestycja ma charakter kameralny, obejmuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej (działki od 2 do 4 arów). Realizowana jest na płaskiej działce o powierzchni niespełna 13 arów, zlokalizowanej w cichej części Opola - dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd do posesji drogą asfaltową).


ARCHITEKTURA

Indywidualny projekt przewiduje proste bryły budynków, dużą funkcjonalność dzięki klarownemu funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, naturalną kolorystykę oraz duże przeszklenia (m.in. okno przesuwne z salonu prowadzące na taras i ogród zlokalizowany od południowej strony)  To wszystko razem tworzy wizualnie spójną, efektowną, ponadczasową i elegancką architekturę doskonale komponującą się z otaczającą i zaprojektowaną zielenią oraz istniejącą już zabudową.


NOWOCZESNE OGRZEWANIE I WENTYLACJA

Realizowane budynki zostaną wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw. rekuperację. Pompa ciepła to rozwiązanie efektywnie wykorzystujące energię, którego eksploatacja jest tańsza i bardziej przyjazna dla środowiska naturalnego.

Dzięki zastosowaniu rekuperacji domy będą energooszczędne i  ubytek ciepła z budynków zostanie zredukowany do minimum, zaś  powietrze w domu jest oczyszczane z alergenów i kurzu,

Dodatkowo w każdym lokalu istnieje możliwość przygotowana instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd do absolutnego minimum (dobre ułożenie budynku względem stron świata).


KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Inwestycja cechuje się ergonomicznym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, klarownie podzielonym na dwie funkcjonalne strefy:

- PARTER-STREFA DZIENNA :

  • przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym kuchnią i wyjściem na taras
  • toaleta
  • przestronny wiatrołap z miejscem na przechowywanie i odzież w wierzchnią
  • Garaż, który można wykorzystac wg indywidualnych potrzeb Nabywcy na przestrzeń z niezależnym wejściem np na gabinet

 - PIĘTRO-STREFA NOCNA obejmuje:

  • obszerną łazienkę połączoną z wc,
  • 4 funkcjonalne sypialnie!

Dzięki monolitycznemu stropowi nad parterem przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji.


STANDARD:
Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem , każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą), strop-płyta żelbetowa, dach płaski,
W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (HORMANN), wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami , ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rozbudowana elektryka z białym montażem z możliwością rozbudowy. Szczegółowe informacje w biurze!!!


W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta. Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację.

Oferta dotyczy segmentu nr 2, posadowionego na działce o powierzchni około 2,5 ara,


Zapraszamy, zachęcamy do kontaktu w celu szczegółowego przedstawienia oferty!


Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MMN-DS-1267
Powierzchnia 122,47 m²
Powierzchnia użytkowa 122,47 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż 1
Instalacje nowe
Kształt działki trapez
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Woda pompa
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Opole, Grudzice

dom na sprzedaż

Opole, Grudzice
5 pokoi 136,00 m2 4 551,47 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Groszowice

dom na sprzedaż

Opole, Groszowice
5 pokoi 200,00 m2 3 345,00 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Opole, Szczepanowice

dom na sprzedaż

Opole, Szczepanowice
8 pokoi 242,79 m2 3 500,97 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Śródmieście

dom na sprzedaż

Opole, Śródmieście
5 pokoi 200,00 m2 3 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem