Opole, Krzanowice

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka inwestycyjna o atrakcyjnej lokalizacji - położona w sąsiedztwie Obwodnicy Północnej Opola.

Działka w kształcie prostokąta (ok. 44 x 270m), w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 1 UC (dotyczy to ok. 80% jej powierzchni), a dla terenu z takim symbolem zgodnie z Zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy ustala się: 
1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług i rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa produkcyjna, obiekty, tereny i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne i dojazdowe, parkingi, miejsca postojowe.

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 16 m licząc do okapu dachu lub górnej krawędzi elewacji (w przypadku dachów płaskich),
b) maksymalny wskaźnik zabudowy: 80 % powierzchni działek,
c) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20 % powierzchni
działek,
d) dachy płaskie lub dwuspadowe o spadkach do 30°,
e) nieprzekraczalne linie zabudowy: 15 m od linii rozgraniczającej drogi oznaczonej symbolem 1KDGP(2/2), oraz 10 m od linii rozgraniczającej dróg oznaczonych symbolami 1KDD),
f) ustala się obowiązek wydzielania w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów przebywających czasowo lub okresowo, zgodnie z §6 ust. 2,
g) dopuszcza się wprowadzanie elementów i instalacji reklamowych, nie wyższych niż 16 m,
h) ustala się strefy ochronne dla istniejących linii elektroenergetycznych 110kV o szerokości 30 m – po 15 m od osi linii w obu kierunkach
i) w zasięgu stref ograniczonego użytkowania od linii elektroenergetycznych 110kV dopuszcza się lokalizację dróg, parkingów oraz zieleni urządzonej.
4) Ustala się zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych przeznaczonych na stały pobyt ludzi.
5) Ustala się obsługę komunikacyjną terenu poprzez układ dróg wewnętrznych i dojazdowych, do projektowanej drogi równoległej do obwodnicy miasta Opola, poza granicami opracowania. Ustala się zakaz wjazdu na drogę oznaczoną symbolem 1 KDGP(2/2).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CMW-GS-18
Powierzchnia 12 000,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Opole, Zaodrze

działka na sprzedaż

Opole, Zaodrze
2 748,00 m2 214,70 zł/m2
działka na sprzedaż - Opole, Wójtowa Wieś

działka na sprzedaż

Opole, Wójtowa Wieś
3 171,00 m2 200,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Opole, Półwieś

działka na sprzedaż

Opole, Półwieś
5 621,00 m2 130,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Opole, Chmielowice

działka na sprzedaż

Opole, Chmielowice
6 876,00 m2 101,80 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem