Opole, Bierkowice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA DEWELOPER!!!

Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wykończonych w stanie deweloperskim.

430000zł brutto - segment wewnętrzny - pow. całkowitej  ok. 129m2 , użytkowej ok. 118m2

460000zł brutto - segment zewnętrzny - pow. całkowitej ok.  129m2 , użytkowej ok. 118m2

Każdy dom posiada dwie kondygnacje - przyziemie i poddasze.

Segmenty znajdują się na działkach o powierzchni od ok. 166m2  do - 267m2.

Na osiedlu zaprojektowano 30 zewnętrznych miejsc parkingowych


Dodatkowe informacje ;
 

INFORMACJE

Konstrukcja

Budynki są projektowane w technologii tradycyjnej jako dwukondygnacyjne, z poddaszem użytkowym.

Ławy fundamentowe, stopy fundamentowe pod słupami – żelbetowe.

Ściany fundamentowe zewnętrzne - z bloczków silikatowych ocieplonych płytami styropianowymi 15 cm

Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i ścianki działowe - z bloczków silikatowych.

Stropy nad przyziemiem - typu FILIGRAN. Wieńce, belki i słupy konstrukcyjne - żelbetowe.
Nadproża - prefabrykowane i żelbetowe.

Schody wewnętrzne - GOTOWE Z PREFABRYKATÓW.

Kanały dymowe, spalinowe i wentylacyjne - z elementów prefabrykowanych typu Schiedel.
Dach dwuspadowy o symetrycznie nachylonych połaciach o konstrukcji drewnianej, impregnowanej, pokrycie połaci dachówką cementową BRAAS.

Rynny i rury spustowe - PCV, wybranego systemu.

Okna połaciowe i wyłaz dachowy - drewniane typu VELUX.

Stopnie i ławy kominiarskie - wg rozwiązania systemowego.

Standard wykończenia

Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane.

Wrota garażowe HORMANN - segmentowe z napędem elektrycznym-sterowane pilotem.
Okna - PVC szklone szybą zespoloną.

Parapety zewnętrzne kamienne.

Posadzki parteru i poddasza - styropian, jastrych cementowy.

Tynki:

  • ściany i sufity w pomieszczeniach mieszkalnych - tynki gipsowe III kategorii,

  • ściany i sufity w garażu - tynk cementowo-wapienny III kategorii,

  • ściany łazienek - tynk cementowo-wapienny III kategorii.

Kratki wentylacyjne i drzwiczki rewizyjne - wg rozwiązań systemowych.

Drzwi wewnętrzne w części mieszkalnej do garażu - przeciwpożarowe.

Elewacje

Elewacje budynków z cienkopowłokowych tynków strukturalnych na siatce.

Balustrady balkonów - stalowe ocynkowane, malowane.

Instalacje sanitarne

Ilość i lokalizacja elementów grzewczych oraz podejść do odbiorników sanitarnych zgodna ze szczegółowym projektem technicznym.

Instalacje wodno - kanalizacyjne

Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego prowadzonego w warstwach posadzki i w ścianach.

Rurociągi z PCW z uszczelnieniami wewnętrznymi.

Instalacja wody zimnej zasilana będzie przez przyłącze domowe z zewnętrznej sieci wodociągowej.

Przyłącze wody zimnej zostanie wykonane z rury PE.

Zestaw wodomierzy będzie umieszczony w garażu.

Instalacja ciepłej wody użytkowej w oparciu o dwufunkcyjny, gazowy kocioł centralnego ogrzewania z zamkniętą komorą spalania, lub jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody.
Moc kotła i wydajność dostosowana do kubatury segmentu i projektowanego zapotrzebowania na ciepłą wodę.

W zakresie prac "białego montażu" zostaną wykonane jedynie podejścia kanalizacyjne i wodociągowe do projektowanych przyborów.

Instalacja centralnego ogrzewania

Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania jest dwufunkcyjny, gazowy kocioł centralnego ogrzewania lub jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, z zamkniętą komorą spalania.
W budynkach przewiduje się ogrzewanie wodne pompowe, dwururowe z rozdziałem dolnym.
Poziomy instalacji prowadzone będą w warstwach posadzki do rozdzielaczy strefowych.
Piony i poziomy zostaną wykonane z rur PP, mocowane do ścian i stropów przy użyciu punktów stałych w formie obejmy. Na każdej z dwóch kondygnacji, na odejściu z pionów zastosowane zostaną rozdzielacze strefowe, z których będą zasilane poszczególne grzejniki.

Instalacja gazowa

Instalacja gazowa dla poszczególnych budynków składać się będzie z następujących elementów: szafki gazowej montowanej na budynku z kurkiem odcinającym sieć, licznika gazowego i reduktora.
Instalacja gazowa zostanie wykonana w całości z rur stalowych lub miedzianych.

Instalacje elektryczne

Ilość i lokalizacja gniazd do odbiorników elektrycznych oraz punktów oświetleniowych stropowych i wypustów kinkietowych zgodna z rysunkami projektu budowlanego.

Pomiar i przyłącze elektryczne

Pomiar energii elektrycznej bezpośredni, zlokalizowany zostanie w linii ogrodzenia w zestawie złączowo-kablowym.
W.L.Z dla budynku będzie przebiegać kablem prowadzonym od zestawu rozdzielczego składającego się ze złącza, tablicy głównej oraz tablicy pomiarowej do umieszczonej w rejonie wejścia głównego tablicy mieszkaniowej - rozdzielczej.

Instalacja elektryczna wewnętrzna

Instalacja zasilająca zostanie wykonana z wyprowadzeniami kabli w puszkach.

Instalacja oświetlenia zewnętrznego obejmować będzie oświetlenie podejść do budynku i garażu, wypusty dla oświetlenia zewnętrznego ogrodu.

Instalacje elektryczne gniazdowe 1-fazowe 230V, obwody zasilające odbiory technologiczne i ogólnego przeznaczenia (pomieszczenia ogólnoużytkowe, kuchnię, łazienkę, pomieszczenia techniczne, taras zewnętrzny, garaż).

W łazienkach wykonana będzie instalacja łącząca wszystkie części przewodzące i szyną ochronną.

Instalacje teletechniczne

W budynkach projektuje się wykonanie instalacji teletechnicznych obejmujących: okablowanie do instalacji TV kablowej, okablowanie dla instalacji telefonicznej, okablowanie dla wykonania systemu instalacji domofonowej pomiędzy bramą a przedsionkiem wraz z domofonem.

Roboty zewnętrzne

Nawierzchnia podjazdów i wjazdów do garaży z kostki betonowej.

Droga osiedlowa w postaci ciągu pieszo - jezdnego o szerokości 6m i nawierzchni z kostki betonowej. Kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem ścieków sanitarnych do sieci zbiorczej.
Kanalizacja deszczowa - wody opadowe z dachów budynków oraz powierzchni utwardzonych odprowadzone będą do deszczowej sieci zbiorczej.

Sieć wodociągowa projektowanego osiedla będzie zasilana z istniejącego wodociągu miejskiego.
Przewiduje się nasadzenie trawy w miejscach przewidzianych w projekcie zieleni.

 

UWAGA:

Informacje zawarte w niniejszym ogólnym opisie technicznym projektowanego osiedla stanowią jedynie założenia projekłowe! Nie stanowią żadnej formy umowy lub zobowiązania prawnego.

Szczegółowe informacje/zobowiązania zawarte zostaną jako załącznik do UMOWY.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE celem uzyskania szczegółowych informacji, plany domów i rzuty poszczególnych kondygnacji.


UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

 
 
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KOR-DS-106
Powierzchnia 128,00 m²
Powierzchnia użytkowa 118,00 m²
Powierzchnia działki 166 m²
Ilość pokoi 4
Standard

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka

dom na sprzedaż

Opole, Kolonia Gosławicka
4 pokoje 140,00 m2 3 536,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Zaodrze

dom na sprzedaż

Opole, Zaodrze
7 pokoi 140,00 m2 3 571,43 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Winów

dom na sprzedaż

Opole, Winów
4 pokoje 149,00 m2 2 214,77 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Grotowice

dom na sprzedaż

Opole, Grotowice
4 pokoje 140,00 m2 3 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem